Sejarah Ringkas Investasi Real Estat

Sejarah Ringkas Investasi Real Estat - Pembalikan rumah telah melihat lonjakan popularitas dalam dekade terakhir ini, tetapi praktik membeli dan menjual kembali rumah sebagai investasi telah ada selama beberapa waktu.

Tahukah Anda bahwa berinvestasi di real estat sudah ada sejak sebelum Perang Revolusi?

Mari kita telusuri sejarah investasi real estat, dan lihat bagaimana industri yang sudah lama berdiri ini menjadi seperti sekarang ini.

Investasi real estat telah menjadi sangat populer dalam beberapa tahun terakhir karena meningkatnya nilai properti dan suku bunga rendah, tetapi dari mana dimulainya?

Awal Mula Perkembangan Real Estat

Sejarah paling awal yang tercatat dari industri real estat telah ditemukan dalam gambar gua. “Sejarah” pemilik tanah yang salah akan membuat Anda berpikir bahwa gua “disewakan” kepada suku Homo Erectus.

Meskipun ini mungkin tidak benar, sejarawan memverifikasi bahwa mungkin ada semacam pertukaran mata uang di antara orang-orang kuno untuk tempat berlindung.

Perkembangan hak milik atas tanah menciptakan "properti yang dapat dipertahankan" pertama dan menandai momen penting dalam real estat.

Industri mungkin telah dikandung oleh nenek moyang kuno kita, tetapi mengenai penjualan properti untuk keuntungan finansial, ambisi manusia adalah kekuatan pendorong untuk evolusi ini.

Pengembangan dan pemasaran real estat telah menjadi metode pendapatan yang populer dan cukup umum di sepanjang Abad Pertengahan.

Kepemilikan properti adalah simbol kekayaan dan merupakan salah satu cara utama bagi orang kaya untuk memastikan aset mereka. Sebagai industri yang mapan, pasar real estat berkembang, dan datang bersama penjajah Eropa ke Amerika Serikat.

Dicampur dengan peluang Dunia Baru, dan fondasi sistem pasar bebas, benih ditanamkan bagi pengusaha Amerika untuk mengubah industri menjadi mesin penghasil uang.

SEPANJANG SEJARAH, AMERIKA TELAH MENGUANG KEBEBASAN FINANSIAL

Secara keseluruhan, real estate sensitif terhadap naik turunnya perekonomian. Sepanjang abad ke-19 dan awal abad ke-20, kombinasi ekonomi kapitalis dan pertumbuhan populasi membuat perluasan penggunaan lahan menjadi pasar yang panas.

Kemakmuran ekonomi tahun 1920-an membawa lonjakan besar dalam real estat, terutama di perumahan, tetapi pada pertengahan 1930-an, 16 juta orang menganggur dan permintaan akan semua jenis real estat menurun. Segera setelah itu, Perang Dunia II membawa inovasi teknologi dan tumpukan permintaan untuk konstruksi baru.

Stabilitas hipotek yang diperkenalkan oleh undang-undang federal setelah Depresi Hebat dan Perang Dunia II sangat membantu ekspansi besar perumahan pinggiran kota setelah perang.

Pendahulu dari fenomena house flipping adalah pemberlakuan undang-undang Federal Real Estate Investment Trust (REIT). Pada 14 September 1960, Presiden Dwight D. Eisenhower menandatangani undang-undang yang menggabungkan atribut terbaik dari real estat dan investasi berbasis saham untuk menciptakan cara baru dalam menghasilkan pendapatan.

Tindakan ini memudahkan investor besar untuk mengumpulkan sumber daya untuk proyek real estat. Undang-undang tersebut telah dimodifikasi selama bertahun-tahun dan telah menghasilkan industri real estat yang jauh lebih besar, dan seperti yang Anda ketahui, industri yang berkembang selalu mencari pasar baru dengan bermain di situs mantapslot https://13.215.68.52/

Akibatnya, saat ini, ada peluang yang jauh lebih besar bagi mereka yang ingin mengejar investasi properti.

Pada 1980-an, program televisi seperti fitur PBS "Rumah Tua Ini" memunculkan lusinan program perbaikan rumah di televisi kabel. Sejak itu, industri hiburan telah mengambil iming-iming reality TV, menggabungkannya dengan popularitas REI, dan menjalankannya.

Lonjakan pertunjukan berdasarkan perbaikan rumah, pembalikan rumah, dan proyek DIY, telah mendorong ribuan investasi real estat dalam beberapa tahun terakhir, sementara peringkat tinggi seperti itu terus memberikan tempat yang kuat untuk pro real estat.

Pada saat yang sama, resesi ekonomi tahun 1980-an memiliki efek ganda menahan pendapatan pasar saham dan meningkatkan jumlah penyitaan rumah. Dengan pasokan yang cukup dari rumah yang diambil alih untuk renovasi potensial, peluang emas untuk investasi properti muncul.

Segera, impian kesuksesan investasi dan kebebasan finansial menjadi nyata, dan investasi properti yang menguntungkan ternyata menjadi tujuan yang dapat dicapai oleh rata-rata orang Amerika.

KAPAN PERUMAHAN MENJADI INVESTASI?

Resesi ekonomi tahun 1980-an menyalakan api untuk investasi real estat dengan lebih banyak agunan yang diambil alih di pasar. Tapi, baru sekitar tahun 2000 membalik rumah benar-benar lepas landas.

Saat itulah gelembung harga besar-besaran terjadi. Ini diikuti oleh kehancuran perumahan raksasa dan kemerosotan ekonomi.

Pada saat itu, The Fed telah menurunkan suku bunga dengan setiap penurunan siklus ekonomi. Sementara itu, negara-negara seperti China membeli utang AS dalam upaya mengelola mata uang mereka sendiri terhadap dolar.

Ada banyak likuiditas di ekonomi negara maju, termasuk A.S. Beberapa bahkan menyebut pecahnya gelembung teknologi sebagai peningkatan investasi real estat.

tren, karena uang itu ditarik dari startup Internet dan menemukan rumah baru dalam investasi real estat.

Dengan penurunan suku bunga hipotek yang berkelanjutan, investasi real estat mulai terlihat menarik bagi mereka yang ingin memasukkan uang mereka ke dalam sesuatu yang baru.

Sementara investasi real estat mungkin dimulai sebagai iseng-iseng, kecelakaan perumahan membawa serta pasokan baru properti yang tertekan dan kumpulan penyewa potensial baru karena pemilik rumah yang dipindahkan terpaksa menyewa.

Dengan tingkat hipotek yang rendah, investasi real estat mulai lepas landas dan segera menjadi tujuan yang dapat dicapai bagi pemilik rumah yang cukup stabil secara finansial atau memiliki cukup ekuitas di tempat tinggal utama mereka untuk mendapatkan pembiayaan.

Tidak lagi hanya sampingan untuk agen real estat atau portofolio baru untuk orang kaya, investasi real estat mulai memukul pemilik rumah arus utama yang tiba-tiba membalik rumah atau menambahkan pekerjaan pemilik ke resume mereka.

bandar togel terpercaya bandar togel hadiah 4d 10 juta bandar togel macau terpercaya http://167.172.79.29/" https://188.166.221.226:8088/ situs togel unsurtoto togel online bungtoto situs togel online 24jam gampangtoto bandar togel terpercaya winsortoto toto macau winsortoto bandar togel terbesar winsortoto togel macau winsortoto togel deposit pulsa 10rb winsortoto bandar togel hadiah 4d 10 juta winsortoto togel online rasa4d rasa4d togel terpercaya link login alternatif rasa4d agen togel online rasa4d bandar togel hadiah 4d 10 juta toto macau 4d
toto slot 4d
rasa4d
winsortoto
gampangtoto
unsurtoto
bungtoto
togel toto macau 5d
toto macau

toto slot 4d
situs togel terpercaya
agen togel online terpercaya
situs togel online terpercaya
bandar togel terpercaya
bandar togel online
togel toto macau 5d
10 situs togel terpercaya

bertslot slot online terpercaya

slot online terpercaya

slot online terpercaya

situs judi slot

https://www.powervote.org/

slot deposit pulsa

slot 4d deposit pulsa

bandar togel terpercaya

situs togel terpercaya

bandar togel terpercaya

5 bandar togel terpercaya

bandar togel online

togel online

judi slot

situs slot terpercaya

situs togel terpercaya

slot online

bandar togel

slot deposit pulsa

bandar togel

situs togel

togel deposit pulsa

togel macau

bandar togel

slot 4d

joker123

slot 4d deposit pulsa

situs togel terpercaya

idn slot

bandar togel hadiah 4d 10 juta terpercaya

TANGGAL PENTING DALAM SEJARAH REAL ESTATE

Industri real estat menelusuri akarnya hingga awal 1800-an ketika pembelian Louisiana menjadi akuisisi real estat besar pertama yang dilakukan oleh A.S.

Pada tahun 1855, pialang real estat pertama didirikan dan pada tahun 1908, Asosiasi Agen Real Estat Nasional, pendahulu dari Asosiasi Realtors Nasional saat ini, didirikan. Asosiasi tersebut menjadi pencetus istilah "makelar" untuk membedakan anggota dari agen non-anggota.

Depresi Besar menyebabkan New Deal pada tahun 1938 dan pengembangan Asosiasi Hipotek Nasional Federal, yang kemudian dikenal sebagai Fannie Mae.

Pada tahun 1960-an, beberapa layanan listing lokal mulai bermunculan dari negara bagian ke negara bagian. Pada tahun 1970, Komposisi Hipotek Pinjaman Rumah Federal, atau Freddie Mac, didirikan.

Tahun 1980-an melihat tingkat hipotek yang tinggi secara historis, sementara tahun 1990-an menandai era baru dalam real estat ketika listing mulai tersedia secara online.

Pada awal milenium baru, calon pembeli semakin mudah untuk mencari listing dengan pembentukan broker timbal balik, yang dikenal sebagai BEI.

Tetapi semua kemajuan teknologi yang mempengaruhi real estat akan segera dibayangi oleh krisis hipotek tahun 2007. Nilai real estat anjlok, menyebabkan krisis ekonomi karena banyak pemilik rumah mendapati diri mereka berhutang lebih banyak pada pinjaman hipotek mereka daripada nilai rumah mereka.

Baru pada tahun 2012, ekonomi menunjukkan tanda-tanda pemulihan penuh sementara suku bunga tetap pada posisi terendah dalam sejarah.

JADILAH BAGIAN DARI SEJARAH REAL ESTATE, MULAI CERITA INVESTASI ANDA

Saat ini, sangat masuk akal untuk menambah atau mendapatkan penghasilan dengan membalik rumah. Berinvestasi dalam real estat telah dicoba-dan-benar sepanjang sejarah, dan sekarang saatnya bagi Anda untuk menemukan kesuksesan real estat Anda sendiri.

Jadilah bagian dari sejarah real estat dan mulailah masa depan Anda, Jembatan Sherman adalah tempat yang tepat untuk memulai. Dapatkan detail tentang cara mendanai usaha keuangan Anda, dan temukan semua yang perlu Anda ketahui tentang dunia REI.